抵当権抹消登記は自分でもできます! 住宅ローンを完済したら抵当権抹消登記(抵当権解除申請)をしなければいけませんが、司法書士への手数料を節約するために自分で手続きをしました。 本人が手続きする抵当権抹消登記申請の参考になればと思います。 登記申請の手順や抵当権抹消登記申請書ひな形、銀行から送付されてきた書類などを紹介しています。 住宅ローンを終えてこれから抵当権抹消登記をする方に少しでもお役に立てれば幸いです。 ・・・でも、忙しい方や住所変更があったり複数の金融機関で住宅ローンを組んだ方などは司法書士さんにお任せするのがベストかもしれません!

抵当権抹消は所轄の法務局で

抵当権抹消登記の申請は法務局で行います。

抵当権抹消登記をしたい不動産の所在地によって管轄の法務局が決まっています。

まずはご自分の管轄の法務局を調べましょう。



法務局のホームページ 中の 管轄のご案内



以下の法務局にさらに支局や出張所があり、細かくエリアごとに管轄が決まっていますので、

↑↑↑のホームページで調べましょう。



北海道地方(札幌法務局管内) ・ 札幌法務局(北海道) ・ 函館地方法務局(北海道) ・ 旭川地方法務局(北海道) ・ 釧路地方法務局(北海道)   東北地方(仙台法務局管内) ・ 仙台法務局(宮城県) ・ 福島地方法務局(福島県) ・ 山形地方法務局(山形県) ・ 盛岡地方法務局(岩手県) ・ 秋田地方法務局(秋田県) ・ 青森地方法務局(青森県)   関東甲信越地方(東京法務局管内) ・ 東京法務局(東京都) ・ 横浜地方法務局(神奈川県) ・ さいたま地方法務局(埼玉県) ・ 千葉地方法務局(千葉県) ・ 水戸地方法務局(茨城県) ・ 宇都宮地方法務局(栃木県) ・ 前橋地方法務局(群馬県) ・ 静岡地方法務局(静岡県) ・ 甲府地方法務局(山梨県) ・ 長野地方法務局(長野県) ・ 新潟地方法務局(新潟県) 中部地方(名古屋法務局管内) ・ 名古屋法務局(愛知県) ・ 津地方法務局(三重県) ・ 岐阜地方法務局(岐阜県) ・ 福井地方法務局(福井県) ・ 金沢地方法務局(石川県) ・ 富山地方法務局(富山県)   近畿地方(大阪法務局管内) ・ 大阪法務局(大阪府) ・ 京都地方法務局(京都府) ・ 神戸地方法務局(兵庫県) ・ 奈良地方法務局(奈良県) ・ 大津地方法務局(滋賀県) ・ 和歌山地方法務局(和歌山県)   中国地方(広島法務局管内) ・ 広島法務局(広島県) ・ 山口地方法務局(山口県) ・ 岡山地方法務局(岡山県) ・ 鳥取地方法務局(鳥取県) ・ 松江地方法務局(島根県) 四国地方(高松法務局管内) ・ 高松法務局(香川県) ・ 徳島地方法務局(徳島県) ・ 高知地方法務局(高知県) ・ 松山地方法務局(愛媛県)   九州・沖縄地方(福岡法務局管内) ・ 福岡法務局(福岡県) ・ 佐賀地方法務局(佐賀県) ・ 長崎地方法務局(長崎県) ・ 大分地方法務局(大分県) ・ 熊本地方法務局(熊本県) ・ 鹿児島地方法務局(鹿児島県) ・ 宮崎地方法務局(宮崎県) ・ 那覇地方法務局(沖縄県)
 


ちなみに金融機関(我が家は三菱東京UFJ銀行)から送られてきた抵当権抹消書類の送付状には
「各法務局の連絡先等につきましては、法務省のホームページhttp://www.moj.go.jp/に掲載されておりますのでご案内申し上げます。(2002年7月1日現在)」とありましたが、ここからでは見つけるの大変です(><)。

しかも、今は2009年・・・2002年7月1日現在って~
完済の手数料だってけっこう取っているんだし、このような送付状くらい、もう少し考えてたまに見直すなどはして欲しいものです。

抵当権抹消登記を自分で!

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文京区, 東京都
197X年生まれの女性、職業はほぼ主婦、ちょっと自営業です。夫も実家で自営業なので我が家の不安な老後に備えるために奮闘中です。住宅ローンも頑張って7年で完済しました。当ブログは自宅マンションの住宅ローンを完済して抵当権抹消登記(抵当権解除申請)をした体験記です。 新法(平成17年の不動産登記法の改正後)での申請ですので、参考になればと思います。 ただし、我が家のケースですので、詳しくは法務局や司法書士にご確認ください。 他にもFXブログや美容HPあり、当ブログ中でリンクしていきたいと思います♪

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